Wynajmujący powinien posiadać polisę ubezpieczenia szerokiej ogólnej odpowiedzialności cywilnej, gdyż jako właściciel nieruchomości odpowiada za szkody które mogą mieć miejsce w obrębie jego nieruchomości, np.: dachówka spadnie z dachu na przechodnia. Wynajmujący odpowiada za uszkodzenia ciała, obrażenia cielesne lub zgon oraz szkody majątkowe powstałe lub wynikające ze zdarzenia na Nieruchomości lub obok Nieruchomości.